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1、您好，个人出租住房需要缴纳的税目包括个人所得税、增值税、城市维护建设税等多种税费，相关部门为了简化计算。

2、设定一个综合税率，不同地区的综合税率有差异，一般是按照5%的综合税率进行缴纳税费额。

3、例如出租一套自住房屋，每月的租金为5000元，按照5%的综合税率来计算。

4、每月需要缴纳的房屋租赁房产税为5000*5%=250元。

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